2020年，南沙自贸区迎来五周年。

五年时间，南沙在经济、产业、交通、配套领域不断上演南沙速度：

南沙大桥通车、邮轮母港开港、香港科技大学（广州）等一批标志性项目开工建设、全球优品国际分拨中心正式启动、全国首张商事确认制营业执照、国际金融论坛（IFF）永久会址落定......

随着南沙自贸区各方面全方位蓬勃发展，众多开发商与置业人群蜂拥而至，南沙楼市速度应时而生。

南沙的楼市速度究竟有多快？

土地出让快。近5年，南沙宅地供应量、成交楼面价均呈上升趋势。2019年南沙宅地出让面积、成交建面、出让金均创新高。

房价涨得快。2015至2019年，南沙房价均价从9693元/ m²上升至20314元/m²，热门板块房价均价已经突破3.5万/ m²。

今年五一期间，南沙更是实力“抢镜”，推出近700套单位，货量位列广州第二，成交量较其他区也更为理想，市场活跃度一直保持高位。

本次，艺术地产·界结合最新楼市热点，推出《界选好房——南沙九大“热”宅》专题，综合了南沙楼盘所处的板块及产品品质，为大家推介南沙人气住宅。

南沙珠江湾

板块：南沙湾

均价：18000元/㎡

在售户型：57-99㎡三到五室公寓

项目亮点：

项目位于南沙滨海绿道东南段，南临狮子洋，东临凫洲大桥，西面临南沙生活旧镇，背山面海

项目总占地面积58万㎡，建筑面积约260万㎡，拟打造成自贸巨擎 260万㎡世界级湾区综合体

户型动静分明，明火明厨，*储蓄室，便于收纳

星河丹堤

板块：南沙湾

均价：39500元/㎡

在售户型：178-524㎡三到五室别墅

项目亮点：

项目位于明珠湾板块、南沙湾板块、焦门河中心板块金三角核心处，还在黄山鲁森林公园内，板块优势明显

项目为低密度高档住宅小区，靠山望海，适宜居住

户型方正实用，动静分区合理，保证私密性

广州柳岸晓风

板块：明珠湾

均价：37000元/㎡

在售户型：96-141㎡三到四室单位

项目亮点：

项目位于灵山岛尖内部，距离岛尖中部规划的商服中心更近

越秀、中交、绿城联袂打造项目，定位“高端精品营造专家”

项目为岛内最为完整的地块，容积率仅为2.5，是广州难得的低容积率洋房

越秀·明珠天悦江湾

板块：明珠湾

均价：33000元/㎡

在售户型：80-175㎡二到四居单位

项目亮点：

项目位于南沙明珠湾灵山岛，是越秀地产在南沙重力打造的江湾作品

项目为明珠湾灵山岛尖体量规模最大的住宅项目，灵山岛尖唯一一个推出复式户型的楼盘，具有一定的稀缺性

项目以岛居水文意象为题，打造了岛、丘、滩、洲、堤五大主题园林，致力营造绿色生态城

金科·博翠明珠

板块：明珠湾

均价：36000元/㎡

在售户型：85-143㎡三到四室单位

项目亮点：

项目位于南沙核心区域，正对国际金融岛、毗邻总部经济区，交通路网完善

拥有270°环幕宽景阳台，15米L型奢阔阳台，享有超大观江视野

将园林景观融入东方美学精粹，打造四大主题花园

金茂湾

板块：明珠湾

均价：36000元/㎡

在售户型：建面约98-138㎡科技奢宅

  建面约252㎡天际海墅

项目亮点：

项目位于明珠湾起步区，总部企业云集：国际金融论坛（IFF）、中交国际、中海运、省交通利通中心等世界500强争先进驻。

项目伫立于灵山岛尖生态中轴，双江环绕，占据着绝佳的岛尖生态资源。

项目配备金茂独有八大绿金科技，筑造会思考、有温度的房子，营造便捷随心的金茂智慧家。

中铁建·海语熙岸

板块：黄阁

均价：26000元/㎡

在售户型：91-139㎡三到四室单位

项目亮点：

项目位于黄阁南路，却在区府板块范围内，享有南沙现有最成熟的城市配套

毗邻约600万㎡的大山?p森林公园，还有人工打造的凤凰湖景区公园、蕉门河景区公园等，环境优美宜居

自带建面约28万㎡商业配套，足不出户便可享吃喝玩乐

星河·东悦湾

板块：黄阁

均价：29000元/㎡

在售户型：86-126㎡三到四室单位

项目亮点：

项目紧邻地铁四号线蕉门站，享有南沙80%的高端配套资源

项目自带商业综合体星河COCO Park商业旗舰，可满足人们的生活需求

户型南向望园林，北向望马路，整体方正实用

美的云筑

板块：庆盛

均价：19000元/㎡

在售户型：90-125㎡三到四室洋房

项目亮点：

项目所处的庆盛板块，定位为粤港澳大湾区重要的科技创新节点、国际科创城，发展潜力巨大

项目为美的置业首进广州之作，携美的5M智能家居进驻，全屋智能化装修，品质较高

小区内部环境舒适，配套中心生态湖、亲自乐园及景观廊架

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素材来源丨艺术地产界

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